Casa no bairro Vila Santa Rosalia

Descrição

Localizada em um bairro residencial nobre e tranquilo de São Roque, esta propriedade de 1.407 m² oferece um terreno amplo com excelente potencial para criar o seu novo projeto. Com fácil acesso ao centro, supermercados, escolas e vias principais, o espaço une a comodidade urbana à tranquilidade de morar em uma chácara. Estrutura e Distribuição A propriedade conta com 3 dormitórios e 6 banheiros no total, divididos da seguinte forma: • Casa Principal: Sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, 2 quartos, 2 banheiros, garagem e salão de jogos. • Casa de Hóspedes: 1 quarto, cozinha e banheiro. É um ambiente independente, ideal para ser adaptado como escritório, ateliê ou espaço de convivência. • Edícula: Espaço extra nos fundos, possibilitando a ampliação da casa principal. • Estacionamento: Área com capacidade para acomodar 5 ou mais veículos, além de espaço dedicado para barco. Lazer e Área Externa • Piscina espaçosa de 11 x 7 metros (90 m³). • Salão de festas com churrasqueira e banheiros (masculino e feminino). • Salão de jogos e playground para as crianças. • Área de jardim integrada aos espaços de convivência. Condição do Imóvel • A construção necessita de modernização e reparos, por isso, é ofertada abaixo do valor de mercado. É necessária a troca das telhas e do forro interno, além de pintura e manutenções gerais. Uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar os acabamentos, atualizar o layout e agregar valor ao investimento. • Agende sua visita para conhecer de perto a distribuição dos ambientes e avaliar as inúmeras possibilidades de reforma e uso deste terreno.

Diferenciais

• Área gourmet
• Churrasqueira
• Próximo a escolas
• Próximo a mercados
• Próximo ao centro
• Próximo a comércio local
• Próximo a transporte
• Fácil acesso à rodovia